CONTRATOS. ESCRITURACIÓN. Promoción de demanda de escrituración y daños. Boleto de compraventa. Abono íntegro del saldo de precio. INCUMPLIMIENTO POR PARTE DE LA EMPRESA VENDEDORA DE LAS OBLIGACIONES PARA EL OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA. Transcurso de tiempo suficiente para que pudiera hacerlo. Demanda iniciada por el comprador. Rebeldía y confesión ficta de la accionada. Efectos. SE HACE LUGAR PARCIALMENTE A LA DEMANDA. Obligación de escriturar dentro del plazo indicado, bajo apercibimiento de resolver el contrato con los daños y perjuicios. RECHAZO DEL DAÑO MORAL y DEL DAÑO PUNITIVO. Fundamentos. CLÁUSULA PENAL PREACORDADA. Interpretación. Operatividad desde la mora y, hasta el efectivo cumplimiento